미끄러짐 및 추락 사고: 메릴랜드의 책임 및 보상

미끄러짐 및 추락 사고는 누군가의 재산에 대한 위험하거나 안전하지 않은 조건으로 인해 입은 부상에 대한 구내 책임 청구입니다. 미끄러짐 및 추락 사고는 사업장이나 주거지를 포함한 공공 장소나 개인 장소에서 발생할 수 있습니다. 일반적인 예로는 얼어붙은 주차장이나 보도에서 미끄러지거나, 숨겨진 장애물에 떨어지거나 걸려 넘어지거나, 고정되지 않는 물체에서 떨어지거나, 약한 바닥, 계단 또는 고정되지 않은 맨홀을 통해 떨어지거나, 젖은 바닥에서 미끄러지는 등이 있습니다.

             부동산 소유자는 방문객을 위해 안전하고 위험 없는 환경을 유지할 의무가 있습니다. 미끄러짐 및 추락 부상에 대한 책임을 입증하려면 부동산 소유자가 부동산 유지 관리에 부주의했거나 방문객에게 잠재적 위험에 대해 경고했음을 입증해야 합니다.

              메릴랜드 법에 따르면 과실을 입증하고 청구를 제기하려면 특정 요구 사항을 충족해야 합니다.

• 안전하지 않은 상태에 대한 통지: 부동산 소유자가 위험한 상태를 알고 있었거나 알았어야 했지만 해당 상태를 제거하기 위한 적절한 조치를 취하지 않았거나 방문객에게 잠재적 위험에 대해 경고하지 않았음을 보여야 합니다.
• 방문객의 법적 지위: 부상당한 사람은 사고 당시 합법적인 방문객이어야 합니다. 개인이 무단 침입했거나, 불법적으로 부동산에 들어갔거나 방문자가 허용되는 지역에 들어간 경우 부동산 소유자는 책임지지 않을 수 있습니다.
• 부상의 직접적인 원인: 입은 부상은 해당 건물의 위험한 상황으로 인해 직접적으로 발생해야 합니다.
• 입증 가능한 손해: 부상당한 당사자는 미끄러짐 및 추락 사고로 인해 입은 손해를 입증해야 합니다. 피해에는 의료비, 임금 손실, 소득 능력 상실, 통증 및 괴로움, 재산 피해 등이 포함됩니다.
• 공소시효: 메릴랜드에서는 몇 가지 예외를 제외하고 3년의 공소시효 내에 청구가 제시되어야 합니다. 정부 기관이 관련되어 있는 경우 공소시효 만료 여부에 관계없이 일정기간 내에 해당 기관에 통보해야 하는 추가 요구 사항이 있을 수 있습니다. 또 다른 예외는 피해자가 미성년자인 경우 성년이 된 후 3년동안 내에 소송을 제기할 수 있다는 점이다. 부상자가 사고로 인해 사망한 경우, 사망일로부터 3년 이내에 부상 사망에 대한 청구를 제기할 수 있습니다.

         미끄러짐 및 넘어짐 청구를 제출할 때 부상당한 당사자가 경험하는 일반적인 장애물이나 합병증에는 부동산 소유자가 위험한 상태를 인식하고 이를 해결하지 못했다는 사실을 입증하는 것이 포함됩니다. 또한 메릴랜드 기여 과실 규칙을 따릅니다. 즉. 하락에 기여한 금액이 1%라도 부동산 소유자의 책임이 면제된다는 의미입니다. 신발이나 위험한 기상 조건에 대한 인식과 같은 요인은 회복 능력에 영향을 미칠 수 있습니다.

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